Nordre Strandvej 132

Rækkehus · 126 m² · bygget 1840

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1840. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1840
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.956.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.021 kr/m².3.375.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 48.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 26.261 kr/m²+85,10 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.852.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,71 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.852.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 194D 3140 Ålsgårde	98 m²	1,1 km	12-02-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Nordre Strandvej 194L 3140 Ålsgårde	93 m²	1,1 km	17-05-2025	5.150.000 kr.	55.376 kr./m²
Thorsvej 35, Boderne 3140 Ålsgårde	128 m²	702 m	17-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Bobakken 66 3140 Ålsgårde	128 m²	723 m	05-10-2025	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Apperupvej 24, Apperup 3140 Ålsgårde	120 m²	984 m	11-09-2025	2.630.000 kr.	21.917 kr./m²
Smålandsvej 6 3140 Ålsgårde	117 m²	1,0 km	23-06-2026	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Thorsvej 14, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	672 m	10-04-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Thorsvej 9, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	703 m	21-11-2023	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Ellekildehavevej 15, Boderne 3140 Ålsgårde	146 m²	730 m	10-04-2026	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Freysvej 5 3140 Ålsgårde	146 m²	805 m	10-03-2024	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu