Nordre Ryevej 82, Rye

Villa · 169 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RyeMedian pris/m² for villa i Rye (4060, sidste 24 mdr.): 19.623 kr/m² × 169 m².3.316.287 kr.
2Vores vurdering3.645.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,10 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.645.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2000Bygget
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	146 m	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Nordre Ryevej 76, Rye 4060 Kirke Såby	124 m²	65 m	20-08-2025	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Ejbyvej 3, Rye 4060 Kirke Såby	159 m²	117 m	19-11-2024	3.120.000 kr.	19.623 kr./m²
Ejbyvej 5, Rye 4060 Kirke Såby	195 m²	166 m	10-07-2026	3.720.000 kr.	19.077 kr./m²
Rye Gade 18A, Rye 4060 Kirke Såby	144 m²	277 m	03-03-2024	2.295.000 kr.	15.938 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	96 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	129 m	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Odinsvej 14, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	155 m²	2,1 km	31-05-2026	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Thorsvej 28, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	182 m²	2,3 km	14-10-2024	3.027.500 kr.	16.635 kr./m²
Hornsherredvej 57, Lyndby 4060 Kirke Såby	163 m²	3,0 km	24-08-2025	3.050.000 kr.	18.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu