Nordre Ryevej 80A, Rye

Villa · 93 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 924 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i RyeMedian pris/m² for villa i Rye (4060, sidste 24 mdr.): 19.623 kr/m² × 93 m².1.824.939 kr.
2Vores vurdering2.237.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.237.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Ryevej 76, Rye 4060 Kirke Såby	124 m²	39 m	20-08-2025	2.395.000 kr.	19.315 kr./m²
Nordre Ryevej 74, Rye 4060 Kirke Såby	155 m²	108 m	12-12-2024	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Huginsvænget 1, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	97 m²	2,2 km	30-04-2024	1.240.000 kr.	12.784 kr./m²
Rye Gade 1A, Rye 4060 Kirke Såby	126 m²	83 m	04-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Ejbyvej 1, Rye 4060 Kirke Såby	127 m²	55 m	20-06-2024	2.095.000 kr.	16.496 kr./m²
Magnolievej 3 4060 Kirke Såby	94 m²	3,3 km	07-08-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Poppelvej 4 4060 Kirke Såby	98 m²	3,4 km	28-04-2024	1.200.000 kr.	12.245 kr./m²
Odinsvej 2, Torkilstrup 4060 Kirke Såby	72 m²	2,3 km	03-09-2024	1.647.000 kr.	22.875 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	4,0 km	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Landevejen 82 4060 Kirke Såby	78 m²	2,9 km	10-01-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu