Nordre Ringvej 17

Villa · 165 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².1.407.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilekrattet 4 8850 Bjerringbro	165 m²	354 m	21-01-2026	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Nørregade 36 8850 Bjerringbro	168 m²	315 m	16-04-2024	1.050.000 kr.	6.250 kr./m²
Revlingvej 9 8850 Bjerringbro	165 m²	519 m	23-01-2025	1.795.000 kr.	10.879 kr./m²
Skovvejen 31 8850 Bjerringbro	163 m²	458 m	26-08-2026	1.395.000 kr.	8.558 kr./m²
Nyvangsvej 7 8850 Bjerringbro	160 m²	392 m	03-06-2024	1.445.000 kr.	9.031 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	133 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	167 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	108 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	108 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Gyvelvej 7 8850 Bjerringbro	171 m²	601 m	03-02-2024	1.510.000 kr.	8.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu