Nordre Molgervej 19

Villa · 67 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 4.236 m², 1 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 4236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.854 kr/m².1.947.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 14.278 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-21,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.919.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,41 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2022 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte362.500 kr.
2016mar.Ejerskifte
Bygget
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 293 8700 Horsens	64 m²	2,3 km	09-09-2025	5.375.000 kr.	83.984 kr./m²
Silkeborgvej 271 8700 Horsens	60 m²	3,3 km	03-09-2026	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Langgade 12A, Lund 8700 Horsens	79 m²	4,4 km	24-03-2026	1.645.000 kr.	20.823 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	3,3 km	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovtunet 13 8700 Horsens	79 m²	5,0 km	15-04-2024	1.875.000 kr.	23.734 kr./m²
Skovtunet 25 8700 Horsens	79 m²	5,0 km	16-05-2024	2.030.000 kr.	25.696 kr./m²
Skovtunet 19 8700 Horsens	82 m²	4,9 km	25-03-2025	1.850.000 kr.	22.561 kr./m²
Rådvedvej 73 8700 Horsens	72 m²	6,8 km	12-01-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	3,9 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Storegade 35 8700 Horsens	87 m²	5,9 km	02-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu