Menu
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Nordre Molevej 4

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.340.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.675 kr/m².12.904.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordre gns: 107.630 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.964.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,19 pct. siden jan. 2026
846k5,3M9,8M14,3M18,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202618.750.000 kr.I dag · vores estimat14.964.469 kr.Markedet · 19922.444.700 kr.Markedet · 19931.229.550 kr.Markedet · 19941.259.700 kr.Markedet · 19951.675.200 kr.Markedet · 19961.752.000 kr.Markedet · 19972.444.250 kr.Markedet · 19982.316.450 kr.Markedet · 19991.912.500 kr.Markedet · 20001.853.850 kr.Markedet · 20012.425.200 kr.Markedet · 20024.255.800 kr.Markedet · 20033.617.250 kr.Markedet · 20045.861.400 kr.Markedet · 20055.294.100 kr.Markedet · 20067.174.650 kr.Markedet · 2007846.150 kr.Markedet · 20087.400.400 kr.Markedet · 20097.371.750 kr.Markedet · 20105.714.250 kr.Markedet · 20115.492.400 kr.Markedet · 20123.907.500 kr.Markedet · 20138.437.500 kr.Markedet · 20147.709.400 kr.Markedet · 20155.783.550 kr.Markedet · 20166.575.400 kr.Markedet · 20177.851.600 kr.Markedet · 20185.150.250 kr.Markedet · 20199.360.600 kr.Markedet · 20208.049.750 kr.Markedet · 20219.510.000 kr.Markedet · 202211.106.900 kr.Markedet · 20239.083.850 kr.Markedet · 20249.019.050 kr.Markedet · 202513.822.800 kr.Markedet · 202615.221.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
18.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.964.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg18.750.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2021Bygget
  • 2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Molevej 4A
2930 Klampenborg
77 m²12 m24-11-20256.950.000 kr.90.260 kr./m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg
151 m²352 m06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg
153 m²551 m11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg
146 m²512 m29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg
158 m²485 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg
132 m²474 m26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg
171 m²581 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Sølystparken 15
2930 Klampenborg
148 m²2,1 km11-03-202617.800.000 kr.120.270 kr./m²
Dyrehavevej 51A
2930 Klampenborg
140 m²1,7 km06-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg
146 m²2,1 km28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden