Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Nordre Frihavnsgade 15, 5. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1453 m²
Bebygget areal
372 m²
Erhvervsareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.999.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.275 kr/m².5.884.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 66.149 kr/m² (60 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.718 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.682.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden okt. 2018
345k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20181.990.000 kr.14. dec. 20214.272.500 kr.I dag · vores estimat6.682.305 kr.Markedet · 1992457.053 kr.Markedet · 1993512.752 kr.Markedet · 1994415.881 kr.Markedet · 1995445.957 kr.Markedet · 1996530.929 kr.Markedet · 1997627.508 kr.Markedet · 1998739.052 kr.Markedet · 19991.183.038 kr.Markedet · 2000963.235 kr.Markedet · 20011.046.674 kr.Markedet · 20021.197.711 kr.Markedet · 20031.315.533 kr.Markedet · 20041.333.053 kr.Markedet · 20051.822.372 kr.Markedet · 20062.325.415 kr.Markedet · 20072.245.407 kr.Markedet · 20082.024.947 kr.Markedet · 20091.693.162 kr.Markedet · 20101.825.000 kr.Markedet · 20111.971.657 kr.Markedet · 20121.904.716 kr.Markedet · 20131.955.378 kr.Markedet · 20142.253.729 kr.Markedet · 20152.502.513 kr.Markedet · 20162.928.687 kr.Markedet · 20173.047.166 kr.Markedet · 20183.332.596 kr.Markedet · 20193.208.058 kr.Markedet · 20203.431.000 kr.Markedet · 20214.148.663 kr.Markedet · 20224.296.415 kr.Markedet · 20233.884.695 kr.Markedet · 20244.032.520 kr.Markedet · 20254.945.093 kr.Markedet · 20265.774.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
1.990.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
4.272.500 kr.
I dag · vores estimat
6.682.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.272.500 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.990.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Frihavnsgade 19, 5. tv
2100 København Ø		70 m²32 m01-04-20245.437.000 kr.77.671 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 15, 3. th
2100 København Ø		78 m²0 m04-02-20255.610.000 kr.71.923 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 4. 1
2100 København Ø		68 m²77 m28-05-20265.650.000 kr.83.088 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 24, 1. 2
2100 København Ø		66 m²77 m24-08-20265.900.000 kr.89.394 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 57, 3. tv
2100 København Ø		78 m²357 m21-01-20255.886.000 kr.75.462 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 4. tv
2100 København Ø		78 m²401 m14-04-20256.100.000 kr.78.205 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 61, 2. tv
2100 København Ø		78 m²401 m08-07-20245.400.000 kr.69.231 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 2. th
2100 København Ø		79 m²343 m21-01-20267.250.000 kr.91.772 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 3. th
2100 København Ø		79 m²343 m17-12-20235.495.000 kr.69.557 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 55, 4. tv
2100 København Ø		80 m²343 m15-03-20256.116.000 kr.76.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden