Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 82, st. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
3060 m²
Bebygget areal
612 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.375 kr/m².6.668.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.789.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden jul. 2017
615k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20173.795.000 kr.31. jan. 20214.500.000 kr.31. jul. 20256.270.000 kr.I dag · vores estimat6.789.522 kr.Markedet · 1992677.076 kr.Markedet · 1993614.958 kr.Markedet · 1994663.204 kr.Markedet · 1995678.198 kr.Markedet · 1996763.266 kr.Markedet · 1997817.734 kr.Markedet · 19981.172.184 kr.Markedet · 19991.388.934 kr.Markedet · 20001.340.280 kr.Markedet · 20011.492.668 kr.Markedet · 20021.797.954 kr.Markedet · 20031.774.800 kr.Markedet · 20042.078.760 kr.Markedet · 20052.247.978 kr.Markedet · 20063.478.710 kr.Markedet · 20073.082.542 kr.Markedet · 20082.725.848 kr.Markedet · 20092.093.448 kr.Markedet · 20102.376.090 kr.Markedet · 20112.660.874 kr.Markedet · 20122.533.986 kr.Markedet · 20132.858.244 kr.Markedet · 20143.162.000 kr.Markedet · 20153.360.594 kr.Markedet · 20163.619.980 kr.Markedet · 20173.997.278 kr.Markedet · 20184.263.600 kr.Markedet · 20194.240.548 kr.Markedet · 20204.513.806 kr.Markedet · 20215.250.348 kr.Markedet · 20225.652.840 kr.Markedet · 20234.865.808 kr.Markedet · 20245.429.970 kr.Markedet · 20256.343.584 kr.Markedet · 20267.516.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
6.270.000 kr.
I dag · vores estimat
6.789.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg6.270.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.795.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1971feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 82, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m26-09-20246.337.500 kr.62.132 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m28-07-20245.195.000 kr.50.931 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		102 m²20 m31-07-20267.300.000 kr.71.569 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²20 m28-05-20267.600.000 kr.74.510 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²20 m12-08-20245.905.000 kr.57.892 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²20 m12-06-20246.250.000 kr.61.275 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²44 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg		102 m²44 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. th
2000 Frederiksberg		102 m²44 m04-08-20256.395.000 kr.62.696 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²440 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden