Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 80, 4. tv

Ejerlejlighed · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 176 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
3060 m²
Bebygget areal
612 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.776 kr/m².6.900.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.300.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,58 pct. siden jul. 2025
1,1M4,3M7,4M10,6M13,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20259.150.000 kr.I dag · vores estimat10.300.741 kr.Markedet · 19921.168.288 kr.Markedet · 19931.061.104 kr.Markedet · 19941.144.352 kr.Markedet · 19951.170.224 kr.Markedet · 19961.317.008 kr.Markedet · 19971.410.992 kr.Markedet · 19982.022.592 kr.Markedet · 19992.396.592 kr.Markedet · 20002.312.640 kr.Markedet · 20012.575.584 kr.Markedet · 20023.102.352 kr.Markedet · 20033.062.400 kr.Markedet · 20043.586.880 kr.Markedet · 20053.878.864 kr.Markedet · 20066.002.480 kr.Markedet · 20075.318.896 kr.Markedet · 20084.703.424 kr.Markedet · 20093.612.224 kr.Markedet · 20104.099.920 kr.Markedet · 20114.591.312 kr.Markedet · 20124.372.368 kr.Markedet · 20134.931.872 kr.Markedet · 20145.456.000 kr.Markedet · 20155.798.672 kr.Markedet · 20166.246.240 kr.Markedet · 20176.897.264 kr.Markedet · 20187.356.800 kr.Markedet · 20197.317.024 kr.Markedet · 20207.788.528 kr.Markedet · 20219.059.424 kr.Markedet · 20229.753.920 kr.Markedet · 20238.395.904 kr.Markedet · 20249.369.360 kr.Markedet · 202510.945.792 kr.Markedet · 202612.969.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
10.300.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²477 m23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Nordre Fasanvej 37B, 1. th
2000 Frederiksberg		130 m²452 m30-06-20258.800.000 kr.67.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 1. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m31-07-20267.300.000 kr.71.569 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m28-05-20267.600.000 kr.74.510 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²0 m12-08-20245.905.000 kr.57.892 kr./m²
Nordre Fasanvej 80, 3. tv
2000 Frederiksberg		102 m²0 m12-06-20246.250.000 kr.61.275 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. th
2000 Frederiksberg		102 m²20 m21-04-20256.270.000 kr.61.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, 2. th
2000 Frederiksberg		102 m²20 m26-09-20246.337.500 kr.62.132 kr./m²
Nordre Fasanvej 82, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²20 m28-07-20245.195.000 kr.50.931 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg		102 m²24 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden