Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 37B, 1. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
3870 m²
Bebygget areal
774 m²
Erhvervsareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.757.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.128 kr/m².6.940.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.435.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,14 pct. siden jun. 2022
784k3,1M5,5M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20226.553.000 kr.31. dec. 20258.800.000 kr.I dag · vores estimat8.435.730 kr.Markedet · 1992862.940 kr.Markedet · 1993783.770 kr.Markedet · 1994845.260 kr.Markedet · 1995864.370 kr.Markedet · 1996972.790 kr.Markedet · 19971.042.210 kr.Markedet · 19981.493.960 kr.Markedet · 19991.770.210 kr.Markedet · 20001.708.200 kr.Markedet · 20011.902.420 kr.Markedet · 20022.291.510 kr.Markedet · 20032.262.000 kr.Markedet · 20042.649.400 kr.Markedet · 20052.865.070 kr.Markedet · 20064.433.650 kr.Markedet · 20073.928.730 kr.Markedet · 20083.474.120 kr.Markedet · 20092.668.120 kr.Markedet · 20103.028.350 kr.Markedet · 20113.391.310 kr.Markedet · 20123.229.590 kr.Markedet · 20133.642.860 kr.Markedet · 20144.030.000 kr.Markedet · 20154.283.110 kr.Markedet · 20164.613.700 kr.Markedet · 20175.094.570 kr.Markedet · 20185.434.000 kr.Markedet · 20195.404.620 kr.Markedet · 20205.752.890 kr.Markedet · 20216.691.620 kr.Markedet · 20227.204.600 kr.Markedet · 20236.201.520 kr.Markedet · 20246.920.550 kr.Markedet · 20258.084.960 kr.Markedet · 20269.579.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.553.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
8.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.435.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte6.553.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 33B, 3. tv
2000 Frederiksberg
138 m²25 m23-11-20237.900.000 kr.57.246 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, 4. th
2000 Frederiksberg
108 m²27 m14-02-20245.756.000 kr.53.296 kr./m²
Nordre Fasanvej 33A, 1. th
2000 Frederiksberg
107 m²45 m16-07-20246.400.000 kr.59.813 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, st. th
2000 Frederiksberg
104 m²25 m03-05-20268.750.000 kr.84.135 kr./m²
Nordre Fasanvej 33B, 2. th
2000 Frederiksberg
104 m²25 m05-07-20246.650.000 kr.63.942 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 1. th
2000 Frederiksberg
102 m²16 m09-02-20256.400.000 kr.62.745 kr./m²
Nordre Fasanvej 39A, 3. th
2000 Frederiksberg
102 m²16 m01-04-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 39B, 3. tv
2000 Frederiksberg
102 m²34 m24-09-20246.550.000 kr.64.216 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, st. tv
2000 Frederiksberg
102 m²429 m28-05-20267.450.000 kr.73.039 kr./m²
Nordre Fasanvej 78, 2. tv
2000 Frederiksberg
102 m²429 m18-08-20257.700.000 kr.75.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden