Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 33C, 3. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3175 m²
Bebygget areal
635 m²
Erhvervsareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.151 kr/m².5.074.279 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.354.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,95 pct. siden jun. 2020
416k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.300.000 kr.16. dec. 20204.375.000 kr.31. jul. 20214.355.000 kr.I dag · vores estimat5.354.353 kr.Markedet · 1992458.022 kr.Markedet · 1993416.001 kr.Markedet · 1994448.638 kr.Markedet · 1995458.781 kr.Markedet · 1996516.327 kr.Markedet · 1997553.173 kr.Markedet · 1998792.948 kr.Markedet · 1999939.573 kr.Markedet · 2000906.660 kr.Markedet · 20011.009.746 kr.Markedet · 20021.216.263 kr.Markedet · 20031.200.600 kr.Markedet · 20041.406.220 kr.Markedet · 20051.520.691 kr.Markedet · 20062.353.245 kr.Markedet · 20072.085.249 kr.Markedet · 20081.843.956 kr.Markedet · 20091.416.156 kr.Markedet · 20101.607.355 kr.Markedet · 20111.800.003 kr.Markedet · 20121.714.167 kr.Markedet · 20131.933.518 kr.Markedet · 20142.139.000 kr.Markedet · 20152.273.343 kr.Markedet · 20162.448.810 kr.Markedet · 20172.704.041 kr.Markedet · 20182.884.200 kr.Markedet · 20192.868.606 kr.Markedet · 20203.053.457 kr.Markedet · 20213.551.706 kr.Markedet · 20223.823.980 kr.Markedet · 20233.291.576 kr.Markedet · 20243.673.215 kr.Markedet · 20254.291.248 kr.Markedet · 20265.084.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
16. dec. 2020 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.355.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte4.375.000 kr.
  • jun.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg
68 m²203 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg
70 m²216 m24-08-20266.545.000 kr.93.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg
70 m²216 m27-01-20269.321.795 kr.133.168 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg
68 m²428 m30-04-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg
68 m²428 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²313 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg
67 m²313 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg
67 m²313 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th
2000 Frederiksberg
63 m²0 m31-10-20243.720.000 kr.59.048 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th
2000 Frederiksberg
75 m²93 m23-08-20254.291.000 kr.57.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden