Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 28, 5. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1901
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1650 m²
Bebygget areal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.525 kr/m².5.024.179 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.853.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+155,77 pct. siden mar. 2020
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.195.000 kr.30. sep. 20231.897.500 kr.22. nov. 20231.897.500 kr.I dag · vores estimat4.853.188 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
22. nov. 2023 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.853.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.897.500 kr.
  • sep.Ejerskifte1.897.500 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th
2000 Frederiksberg		68 m²119 m26-12-20233.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th
2000 Frederiksberg		63 m²93 m31-10-20243.720.000 kr.59.048 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²386 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²386 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²386 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²133 m24-08-20266.545.000 kr.93.500 kr./m²
Nordre Fasanvej 16, 3. tv.
2000 Frederiksberg		70 m²133 m27-01-20269.321.795 kr.133.168 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th
2000 Frederiksberg		65 m²502 m13-02-20243.750.000 kr.57.692 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 1. th
2000 Frederiksberg		65 m²502 m02-02-20243.940.000 kr.60.615 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²502 m30-04-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden