Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 26, 1. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1884

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1884. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1884
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
95 m²
Erhvervsareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.049 kr/m².3.791.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1884-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.165.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden aug. 2019
277k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.295.000 kr.14. jul. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.165.731 kr.Markedet · 1992305.348 kr.Markedet · 1993277.334 kr.Markedet · 1994299.092 kr.Markedet · 1995305.854 kr.Markedet · 1996344.218 kr.Markedet · 1997368.782 kr.Markedet · 1998528.632 kr.Markedet · 1999626.382 kr.Markedet · 2000604.440 kr.Markedet · 2001673.164 kr.Markedet · 2002810.842 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004937.480 kr.Markedet · 20051.013.794 kr.Markedet · 20061.568.830 kr.Markedet · 20071.390.166 kr.Markedet · 20081.229.304 kr.Markedet · 2009944.104 kr.Markedet · 20101.071.570 kr.Markedet · 20111.200.002 kr.Markedet · 20121.142.778 kr.Markedet · 20131.289.012 kr.Markedet · 20141.426.000 kr.Markedet · 20151.515.562 kr.Markedet · 20161.632.540 kr.Markedet · 20171.802.694 kr.Markedet · 20181.922.800 kr.Markedet · 20191.912.404 kr.Markedet · 20202.035.638 kr.Markedet · 20212.367.804 kr.Markedet · 20222.549.320 kr.Markedet · 20232.194.384 kr.Markedet · 20242.448.810 kr.Markedet · 20252.860.832 kr.Markedet · 20263.389.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.165.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 60, 6. 61
2000 Frederiksberg		45 m²390 m27-08-20243.250.000 kr.72.222 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²408 m18-07-20264.395.000 kr.97.667 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²430 m24-09-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 2. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m04-05-20264.600.000 kr.92.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m24-03-20264.355.000 kr.87.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 26, 3. tv
2000 Frederiksberg		50 m²0 m19-05-20253.527.000 kr.70.540 kr./m²
Nordre Fasanvej 14C, st. th
2000 Frederiksberg		50 m²73 m11-01-20264.305.000 kr.86.100 kr./m²
Nordre Fasanvej 112, 4. tv
2000 Frederiksberg		48 m²899 m29-09-20264.050.000 kr.84.375 kr./m²
Nordre Fasanvej 114, 2. th
2000 Frederiksberg		48 m²907 m15-09-20242.995.000 kr.62.396 kr./m²
Nordre Fasanvej 116, 3. tv
2000 Frederiksberg		48 m²915 m29-07-20253.535.000 kr.73.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden