Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 169, 2. th

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.587 kr/m².2.907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,91 pct. siden sep. 2016
307k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.020.000 kr.14. jul. 20192.130.000 kr.30. jun. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat3.345.130 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993307.479 kr.Markedet · 1994331.602 kr.Markedet · 1995339.099 kr.Markedet · 1996381.633 kr.Markedet · 1997408.867 kr.Markedet · 1998586.092 kr.Markedet · 1999694.467 kr.Markedet · 2000670.140 kr.Markedet · 2001746.334 kr.Markedet · 2002898.977 kr.Markedet · 2003887.400 kr.Markedet · 20041.039.380 kr.Markedet · 20051.123.989 kr.Markedet · 20061.739.355 kr.Markedet · 20071.541.271 kr.Markedet · 20081.362.924 kr.Markedet · 20091.046.724 kr.Markedet · 20101.188.045 kr.Markedet · 20111.330.437 kr.Markedet · 20121.266.993 kr.Markedet · 20131.429.122 kr.Markedet · 20141.581.000 kr.Markedet · 20151.680.297 kr.Markedet · 20161.809.990 kr.Markedet · 20171.998.639 kr.Markedet · 20182.131.800 kr.Markedet · 20192.120.274 kr.Markedet · 20202.256.903 kr.Markedet · 20212.625.174 kr.Markedet · 20222.826.420 kr.Markedet · 20232.432.904 kr.Markedet · 20242.714.985 kr.Markedet · 20253.171.792 kr.Markedet · 20263.758.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
14. jul. 2019 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte1.020.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 169, 4. th
2000 Frederiksberg		51 m²0 m29-02-20242.700.000 kr.52.941 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, st. th
2000 Frederiksberg		51 m²0 m22-11-20232.200.000 kr.43.137 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 5. tv
2000 Frederiksberg		51 m²21 m03-05-20252.775.000 kr.54.412 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 3. tv
2000 Frederiksberg		52 m²10 m26-06-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg		52 m²30 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 3. tv
2000 Frederiksberg		49 m²0 m17-09-20253.495.000 kr.71.327 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 2. tv
2000 Frederiksberg		49 m²0 m07-05-20253.220.000 kr.65.714 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 4. th
2000 Frederiksberg		49 m²10 m11-11-20253.375.000 kr.68.878 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²10 m28-02-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. th
2000 Frederiksberg		53 m²21 m20-11-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden