Menu
For mæglere Log ind
Munkensvej 4, 2. th
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Munkensvej 4, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3363 m²
Bebygget areal
672 m²
Erhvervsareal
204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.539 kr/m².4.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkensvej gns: 58.359 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 73.272 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.853.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,22 pct. siden okt. 2004
392k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20041.395.000 kr.I dag · vores estimat3.853.244 kr.Markedet · 1992418.665 kr.Markedet · 1993391.885 kr.Markedet · 1994422.110 kr.Markedet · 1995432.185 kr.Markedet · 1996490.685 kr.Markedet · 1997521.105 kr.Markedet · 1998746.980 kr.Markedet · 1999885.105 kr.Markedet · 2000854.100 kr.Markedet · 2001951.210 kr.Markedet · 20021.133.470 kr.Markedet · 20031.123.655 kr.Markedet · 20041.324.700 kr.Markedet · 20051.432.535 kr.Markedet · 20062.219.750 kr.Markedet · 20071.964.365 kr.Markedet · 20081.737.060 kr.Markedet · 20091.334.060 kr.Markedet · 20101.514.175 kr.Markedet · 20111.695.655 kr.Markedet · 20121.614.795 kr.Markedet · 20131.812.915 kr.Markedet · 20142.025.140 kr.Markedet · 20152.141.555 kr.Markedet · 20162.321.410 kr.Markedet · 20172.554.435 kr.Markedet · 20182.721.875 kr.Markedet · 20192.702.310 kr.Markedet · 20202.867.410 kr.Markedet · 20213.346.135 kr.Markedet · 20223.617.900 kr.Markedet · 20233.108.495 kr.Markedet · 20243.456.375 kr.Markedet · 20254.043.585 kr.Markedet · 20264.751.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2004 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkensvej 4, st. th
2000 Frederiksberg		65 m²0 m01-01-20264.645.000 kr.71.462 kr./m²
Munkensvej 4, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²0 m16-11-20254.595.000 kr.70.692 kr./m²
Munkensvej 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²23 m01-04-20254.350.000 kr.66.923 kr./m²
Munkensvej 3, st. tv
2000 Frederiksberg		65 m²23 m05-06-20243.175.000 kr.48.846 kr./m²
Munkensvej 1, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²28 m14-02-20243.250.000 kr.50.000 kr./m²
Munkensvej 10, 4. tv
2000 Frederiksberg		65 m²42 m17-08-20254.500.000 kr.69.231 kr./m²
Munkensvej 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²42 m04-11-20243.795.000 kr.58.385 kr./m²
Munkensvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		65 m²47 m08-08-20243.995.000 kr.61.462 kr./m²
Munkensvej 9, 3. tv
2000 Frederiksberg		65 m²47 m11-10-20233.895.000 kr.59.923 kr./m²
Munkensvej 9, 3. th.
2000 Frederiksberg		65 m²47 m30-06-20265.750.000 kr.88.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden