Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Borups Alle 108, 4. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.299.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1908
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3363 m²
Bebygget areal: 672 m²
Erhvervsareal: 204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.103 kr/m².3.427.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 52.355 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-30,90 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.495.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.495.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.110.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Alle 108, 2. th 2000 Frederiksberg	65 m²	0 m	08-01-2025	3.905.000 kr.	60.077 kr./m²
Borups Alle 108, 1. th 2000 Frederiksberg	65 m²	0 m	28-11-2023	3.300.000 kr.	50.769 kr./m²
Borups Alle 132, 3. 2 2000 Frederiksberg	67 m²	220 m	14-11-2024	3.223.000 kr.	48.104 kr./m²
Borups Alle 154A, st. th 2000 Frederiksberg	66 m²	403 m	24-10-2024	2.650.000 kr.	40.152 kr./m²
Borups Alle 132, 2. 3 2000 Frederiksberg	62 m²	220 m	10-01-2025	3.148.000 kr.	50.774 kr./m²
Borups Alle 132, 5. 3 2000 Frederiksberg	62 m²	220 m	16-04-2024	2.798.000 kr.	45.129 kr./m²
Borups Alle 113, 4. h 2000 Frederiksberg	74 m²	60 m	04-05-2026	5.200.000 kr.	70.270 kr./m²
Borups Alle 113, 3. l 2000 Frederiksberg	74 m²	60 m	02-09-2025	3.800.000 kr.	51.351 kr./m²
Borups Alle 113, 1. l 2000 Frederiksberg	74 m²	60 m	28-01-2025	3.211.000 kr.	43.392 kr./m²
Borups Alle 113, 3. k 2000 Frederiksberg	74 m²	60 m	09-11-2024	3.035.000 kr.	41.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu