Menu
For mæglere Log ind
Nordre Fasanvej 167, 5.
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 167, 5.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.153 kr/m².3.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.901.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden aug. 2018
259k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.050.000 kr.28. feb. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.901.505 kr.Markedet · 1992285.434 kr.Markedet · 1993259.247 kr.Markedet · 1994279.586 kr.Markedet · 1995285.907 kr.Markedet · 1996321.769 kr.Markedet · 1997344.731 kr.Markedet · 1998494.156 kr.Markedet · 1999585.531 kr.Markedet · 2000565.020 kr.Markedet · 2001629.262 kr.Markedet · 2002757.961 kr.Markedet · 2003748.200 kr.Markedet · 2004876.340 kr.Markedet · 2005947.677 kr.Markedet · 20061.466.515 kr.Markedet · 20071.299.503 kr.Markedet · 20081.149.132 kr.Markedet · 2009882.532 kr.Markedet · 20101.001.685 kr.Markedet · 20111.121.741 kr.Markedet · 20121.068.249 kr.Markedet · 20131.204.946 kr.Markedet · 20141.333.000 kr.Markedet · 20151.416.721 kr.Markedet · 20161.526.070 kr.Markedet · 20171.685.127 kr.Markedet · 20181.797.400 kr.Markedet · 20191.787.682 kr.Markedet · 20201.902.879 kr.Markedet · 20212.213.382 kr.Markedet · 20222.383.060 kr.Markedet · 20232.051.272 kr.Markedet · 20242.289.105 kr.Markedet · 20252.674.256 kr.Markedet · 20263.168.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 165, 5. th
2000 Frederiksberg		46 m²11 m14-04-20264.075.000 kr.88.587 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 4. th
2000 Frederiksberg		49 m²0 m11-11-20253.375.000 kr.68.878 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²0 m28-02-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 3. tv
2000 Frederiksberg		49 m²10 m17-09-20253.495.000 kr.71.327 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 2. tv
2000 Frederiksberg		49 m²10 m07-05-20253.220.000 kr.65.714 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²928 m24-09-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²950 m18-07-20264.395.000 kr.97.667 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 6. 61
2000 Frederiksberg		45 m²968 m27-08-20243.250.000 kr.72.222 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. th
2000 Frederiksberg		48 m²434 m25-09-20263.795.000 kr.79.062 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 2. th
2000 Frederiksberg		48 m²434 m21-07-20264.450.000 kr.92.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden