Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 169, 1. tv

Ejerlejlighed · 32 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 32 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
32 m²
Samlet bygningsareal
1005 m²
Bebygget areal
201 m²
Erhvervsareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.153 kr/m².3.545.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.304.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden nov. 2024
193k773k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.725.000 kr.1. jan. 20262.220.000 kr.I dag · vores estimat2.304.778 kr.Markedet · 1992212.416 kr.Markedet · 1993192.928 kr.Markedet · 1994208.064 kr.Markedet · 1995212.768 kr.Markedet · 1996239.456 kr.Markedet · 1997256.544 kr.Markedet · 1998367.744 kr.Markedet · 1999435.744 kr.Markedet · 2000420.480 kr.Markedet · 2001468.288 kr.Markedet · 2002564.064 kr.Markedet · 2003556.800 kr.Markedet · 2004652.160 kr.Markedet · 2005705.248 kr.Markedet · 20061.091.360 kr.Markedet · 2007967.072 kr.Markedet · 2008855.168 kr.Markedet · 2009656.768 kr.Markedet · 2010745.440 kr.Markedet · 2011834.784 kr.Markedet · 2012794.976 kr.Markedet · 2013896.704 kr.Markedet · 2014992.000 kr.Markedet · 20151.054.304 kr.Markedet · 20161.135.680 kr.Markedet · 20171.254.048 kr.Markedet · 20181.337.600 kr.Markedet · 20191.330.368 kr.Markedet · 20201.416.096 kr.Markedet · 20211.647.168 kr.Markedet · 20221.773.440 kr.Markedet · 20231.526.528 kr.Markedet · 20241.703.520 kr.Markedet · 20251.990.144 kr.Markedet · 20262.358.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 165, 5. th
2000 Frederiksberg		46 m²21 m14-04-20264.075.000 kr.88.587 kr./m²
Nordre Fasanvej 64, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²938 m24-09-20252.900.000 kr.64.444 kr./m²
Nordre Fasanvej 62, 6. 64
2000 Frederiksberg		45 m²960 m18-07-20264.395.000 kr.97.667 kr./m²
Nordre Fasanvej 60, 6. 61
2000 Frederiksberg		45 m²978 m27-08-20243.250.000 kr.72.222 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 3. tv
2000 Frederiksberg		49 m²0 m17-09-20253.495.000 kr.71.327 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 2. tv
2000 Frederiksberg		49 m²0 m07-05-20253.220.000 kr.65.714 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 4. th
2000 Frederiksberg		49 m²10 m11-11-20253.375.000 kr.68.878 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 2. th
2000 Frederiksberg		49 m²10 m28-02-20242.495.000 kr.50.918 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 4. th
2000 Frederiksberg		48 m²444 m25-09-20263.795.000 kr.79.062 kr./m²
Nordre Fasanvej 118, 2. th
2000 Frederiksberg		48 m²444 m21-07-20264.450.000 kr.92.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden