Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 154, 5. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.031 kr/m².3.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.985.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden dec. 2021
350k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20211.300.000 kr.31. aug. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat3.985.948 kr.Markedet · 1992385.004 kr.Markedet · 1993349.682 kr.Markedet · 1994377.116 kr.Markedet · 1995385.642 kr.Markedet · 1996434.014 kr.Markedet · 1997464.986 kr.Markedet · 1998666.536 kr.Markedet · 1999789.786 kr.Markedet · 2000762.120 kr.Markedet · 2001848.772 kr.Markedet · 20021.022.366 kr.Markedet · 20031.009.200 kr.Markedet · 20041.182.040 kr.Markedet · 20051.278.262 kr.Markedet · 20061.978.090 kr.Markedet · 20071.752.818 kr.Markedet · 20081.549.992 kr.Markedet · 20091.190.392 kr.Markedet · 20101.351.110 kr.Markedet · 20111.513.046 kr.Markedet · 20121.440.894 kr.Markedet · 20131.625.276 kr.Markedet · 20141.798.000 kr.Markedet · 20151.910.926 kr.Markedet · 20162.058.420 kr.Markedet · 20172.272.962 kr.Markedet · 20182.424.400 kr.Markedet · 20192.411.292 kr.Markedet · 20202.566.674 kr.Markedet · 20212.985.492 kr.Markedet · 20223.214.360 kr.Markedet · 20232.766.832 kr.Markedet · 20243.087.630 kr.Markedet · 20253.607.136 kr.Markedet · 20264.274.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 163, 3. th
2000 Frederiksberg		58 m²89 m12-10-20254.250.000 kr.73.276 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. tv
2000 Frederiksberg		59 m²80 m25-11-20243.395.000 kr.57.542 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, 1. tv.
2000 Frederiksberg		57 m²128 m29-09-20263.950.000 kr.69.298 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²117 m16-07-20264.400.000 kr.78.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, 1. th
2000 Frederiksberg		56 m²117 m26-09-20243.200.000 kr.57.143 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 1. th
2000 Frederiksberg		62 m²80 m09-12-20243.410.000 kr.55.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 4. th
2000 Frederiksberg		53 m²80 m20-11-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 157, st. tv
2000 Frederiksberg		53 m²117 m09-01-20242.700.000 kr.50.943 kr./m²
Nordre Fasanvej 167, 3. tv
2000 Frederiksberg		52 m²70 m26-06-20253.200.000 kr.61.538 kr./m²
Nordre Fasanvej 163, 5. tv
2000 Frederiksberg		52 m²89 m02-06-20252.915.000 kr.56.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden