Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Nordre Fasanvej 154, 2. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1957. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
740 m²
Bebygget areal
148 m²
Erhvervsareal
192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.799 kr/m².4.463.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.817 kr/m² (178 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.185 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.778.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,73 pct. siden mar. 2019
410k1,6M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20191.105.000 kr.31. mar. 20213.295.000 kr.30. sep. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat4.778.825 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993409.972 kr.Markedet · 1994442.136 kr.Markedet · 1995452.132 kr.Markedet · 1996508.844 kr.Markedet · 1997545.156 kr.Markedet · 1998781.456 kr.Markedet · 1999925.956 kr.Markedet · 2000893.520 kr.Markedet · 2001995.112 kr.Markedet · 20021.198.636 kr.Markedet · 20031.183.200 kr.Markedet · 20041.385.840 kr.Markedet · 20051.498.652 kr.Markedet · 20062.319.140 kr.Markedet · 20072.055.028 kr.Markedet · 20081.817.232 kr.Markedet · 20091.395.632 kr.Markedet · 20101.584.060 kr.Markedet · 20111.773.916 kr.Markedet · 20121.689.324 kr.Markedet · 20131.905.496 kr.Markedet · 20142.108.000 kr.Markedet · 20152.240.396 kr.Markedet · 20162.413.320 kr.Markedet · 20172.664.852 kr.Markedet · 20182.842.400 kr.Markedet · 20192.827.032 kr.Markedet · 20203.009.204 kr.Markedet · 20213.500.232 kr.Markedet · 20223.768.560 kr.Markedet · 20233.243.872 kr.Markedet · 20243.619.980 kr.Markedet · 20254.229.056 kr.Markedet · 20265.011.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Fasanvej 154, 1. tv
2000 Frederiksberg		68 m²0 m04-10-20255.550.000 kr.81.618 kr./m²
Nordre Fasanvej 154, 4. tv
2000 Frederiksberg		68 m²0 m04-02-20254.350.000 kr.63.971 kr./m²
Nordre Fasanvej 155B, st.
2000 Frederiksberg		68 m²128 m26-11-20243.580.000 kr.52.647 kr./m²
Nordre Fasanvej 165, 1. th
2000 Frederiksberg		62 m²80 m09-12-20243.410.000 kr.55.000 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv
2000 Frederiksberg		68 m²861 m30-04-20263.500.000 kr.51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv
2000 Frederiksberg		68 m²861 m04-07-20243.900.000 kr.57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 160, 4. th
2000 Frederiksberg		76 m²95 m15-05-20244.381.000 kr.57.645 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²977 m14-09-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53
2000 Frederiksberg		67 m²977 m29-07-20265.235.000 kr.78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33
2000 Frederiksberg		67 m²977 m17-02-20265.495.000 kr.82.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden