Nordre Fasanvej 14A, 4. tv., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1903 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1903, renoveret i 1965. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 705 m²
Bebygget areal: 141 m²
Erhvervsareal: 274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.786 kr/m².4.352.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 59.813 kr/m² (179 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.779 kr/m²-21,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.058.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1969jan.Ejerskifte
1965Ombygning
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Fasanvej 18, 2. th 2000 Frederiksberg	68 m²	28 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, st. th 2000 Frederiksberg	75 m²	147 m	23-08-2025	4.291.000 kr.	57.213 kr./m²
Nordre Fasanvej 28, 4. th 2000 Frederiksberg	75 m²	147 m	07-09-2024	4.900.000 kr.	65.333 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53 2000 Frederiksberg	67 m²	532 m	14-09-2026	5.235.000 kr.	78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 5. 53 2000 Frederiksberg	67 m²	532 m	29-07-2026	5.235.000 kr.	78.134 kr./m²
Nordre Fasanvej 66, 3. 33 2000 Frederiksberg	67 m²	532 m	17-02-2026	5.495.000 kr.	82.015 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	648 m	06-05-2026	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 3. tv 2000 Frederiksberg	68 m²	648 m	04-07-2024	3.900.000 kr.	57.353 kr./m²
Nordre Fasanvej 33C, st. th 2000 Frederiksberg	63 m²	230 m	31-10-2024	3.720.000 kr.	59.048 kr./m²
Nordre Fasanvej 76, 2. th 2000 Frederiksberg	65 m²	648 m	13-02-2024	3.750.000 kr.	57.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu