Nordmarks Alle 14, st. 11., 2620 Albertslund — Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1986, renoveret i 2023. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 7758 m²
Bebygget areal: 1896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.591 kr/m².2.230.520 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi A2015 på 1986-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
3Vores vurdering2.838.850 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanalgaden 6, 2. tv 2620 Albertslund	96 m²	246 m	22-06-2025	2.198.000 kr.	22.896 kr./m²
Tornegårdsvej 61, 1. 2620 Albertslund	78 m²	1,6 km	07-01-2025	2.247.000 kr.	28.808 kr./m²
Kanalgaden 4, 1. th 2620 Albertslund	100 m²	232 m	05-10-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Lange Eng 11 2620 Albertslund	92 m²	1,3 km	29-04-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Lange Eng 43 2620 Albertslund	92 m²	1,3 km	07-02-2026	4.204.204 kr.	45.698 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 35 2620 Albertslund	59 m²	200 m	10-03-2026	1.306.000 kr.	22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	200 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 6 2620 Albertslund	59 m²	200 m	08-10-2025	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 4 2620 Albertslund	59 m²	200 m	02-09-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 23 2620 Albertslund	59 m²	200 m	05-03-2025	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu