Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nordlys 10

Villa · 90 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 175 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.909 kr/m².2.319.750 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 175 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.098.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,53 pct. siden dec. 2021
160k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2021456.875 kr.31. mar. 20254.000.000 kr.I dag · vores estimat3.098.645 kr.Markedet · 1992322.290 kr.Markedet · 1993315.990 kr.Markedet · 1994442.530 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996531.810 kr.Markedet · 1997524.430 kr.Markedet · 1998593.370 kr.Markedet · 1999544.950 kr.Markedet · 2000767.070 kr.Markedet · 2001787.140 kr.Markedet · 2002892.080 kr.Markedet · 2003832.230 kr.Markedet · 2004920.070 kr.Markedet · 20051.173.690 kr.Markedet · 20061.362.420 kr.Markedet · 20071.538.550 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 2009947.340 kr.Markedet · 20101.246.950 kr.Markedet · 20111.089.630 kr.Markedet · 20121.082.520 kr.Markedet · 2013887.490 kr.Markedet · 2014820.980 kr.Markedet · 20151.390.950 kr.Markedet · 2016860.850 kr.Markedet · 20171.138.860 kr.Markedet · 20181.025.370 kr.Markedet · 20191.061.370 kr.Markedet · 20201.298.970 kr.Markedet · 20211.431.360 kr.Markedet · 20221.699.470 kr.Markedet · 20231.545.480 kr.Markedet · 20241.483.200 kr.Markedet · 20251.728.810 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
456.875 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.098.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023456.875 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Månen 11
3390 Hundested		99 m²437 m26-05-20242.425.000 kr.24.495 kr./m²
Stjernerne 9
3390 Hundested		101 m²445 m28-04-20253.700.000 kr.36.634 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B
3390 Hundested		105 m²193 m26-05-20262.495.000 kr.23.762 kr./m²
Torupvejen 138
3390 Hundested		105 m²348 m16-06-20242.495.000 kr.23.762 kr./m²
Torup Bygade 1A
3390 Hundested		115 m²295 m17-12-20251.800.000 kr.15.652 kr./m²
Månen 14
3390 Hundested		119 m²437 m24-05-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Månen 2
3390 Hundested		58 m²365 m14-08-20241.900.000 kr.32.759 kr./m²
Amtsvejen 239
3390 Hundested		90 m²3,2 km11-06-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Amtsvejen 212
3390 Hundested		102 m²3,4 km16-10-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²5,0 km14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden