Nordlandsvej 87, kl. tv., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.151 kr/m².935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 12.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.015 kr/m²-51,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering905.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	73 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	24 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	56 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	77 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	83 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	87 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 32, 1. 7100 Vejle	74 m²	95 m	20-09-2026	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	98 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	114 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Svendsgade 5, 2. tv 7100 Vejle	62 m²	1,3 km	15-08-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu