Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nordentoftvej 5, Sønderlev

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 13.201 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
13201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
723.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².1.989.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.012.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,81 pct. siden aug. 2016
300k728k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2016300.000 kr.I dag · vores estimat2.012.418 kr.Markedet · 1992545.440 kr.Markedet · 1993564.060 kr.Markedet · 1994552.860 kr.Markedet · 1995562.100 kr.Markedet · 1996653.240 kr.Markedet · 1997668.500 kr.Markedet · 1998748.300 kr.Markedet · 1999731.360 kr.Markedet · 2000804.020 kr.Markedet · 2001870.520 kr.Markedet · 2002789.880 kr.Markedet · 2003833.840 kr.Markedet · 2004849.940 kr.Markedet · 2005942.340 kr.Markedet · 20061.051.960 kr.Markedet · 20071.138.060 kr.Markedet · 20081.041.320 kr.Markedet · 20091.255.940 kr.Markedet · 20101.279.880 kr.Markedet · 20111.002.260 kr.Markedet · 20121.320.200 kr.Markedet · 20131.186.220 kr.Markedet · 20141.101.520 kr.Markedet · 20151.135.120 kr.Markedet · 20161.181.740 kr.Markedet · 20171.365.700 kr.Markedet · 20181.352.680 kr.Markedet · 20191.365.000 kr.Markedet · 20201.555.540 kr.Markedet · 20211.407.700 kr.Markedet · 20221.628.340 kr.Markedet · 20231.683.220 kr.Markedet · 20241.717.660 kr.Markedet · 20251.572.760 kr.Markedet · 20261.626.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.012.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skallerupvej 433, Sønderlev
9800 Hjørring		159 m²88 m17-05-20241.095.000 kr.6.887 kr./m²
Søndermøllevej 221
9800 Hjørring		197 m²1,2 km14-09-20254.335.000 kr.22.005 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²4,7 km09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Tranekærvej 12
9800 Hjørring		140 m²5,1 km22-04-20261.440.000 kr.10.286 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 14
9800 Hjørring		138 m²5,1 km11-10-20251.370.000 kr.9.928 kr./m²
Søndermøllevej 106
9800 Hjørring		198 m²2,0 km13-10-20242.350.000 kr.11.869 kr./m²
Nordbovej 15
9800 Hjørring		137 m²5,2 km11-09-20241.450.000 kr.10.584 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²5,3 km08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Grønnevang 16
9800 Hjørring		152 m²4,8 km12-05-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²4,6 km15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden