Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Norddalsvej 6, Lyngsbæk

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,54 pct. siden sep. 2017
161k710k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017840.000 kr.I dag · vores estimat1.810.501 kr.Markedet · 1992420.444 kr.Markedet · 1993498.678 kr.Markedet · 1994480.012 kr.Markedet · 1995532.440 kr.Markedet · 1996605.574 kr.Markedet · 1997531.828 kr.Markedet · 1998542.946 kr.Markedet · 1999621.078 kr.Markedet · 2000580.890 kr.Markedet · 2001429.318 kr.Markedet · 2002844.356 kr.Markedet · 2003624.138 kr.Markedet · 2004789.480 kr.Markedet · 2005895.968 kr.Markedet · 20061.390.872 kr.Markedet · 20071.277.856 kr.Markedet · 20081.205.334 kr.Markedet · 20091.618.536 kr.Markedet · 20101.497.258 kr.Markedet · 2011967.878 kr.Markedet · 2012973.998 kr.Markedet · 2013896.988 kr.Markedet · 2014956.250 kr.Markedet · 20151.125.162 kr.Markedet · 20161.175.652 kr.Markedet · 20171.231.038 kr.Markedet · 20181.176.876 kr.Markedet · 2019931.158 kr.Markedet · 20201.288.260 kr.Markedet · 20211.275.000 kr.Markedet · 20221.462.374 kr.Markedet · 20231.657.500 kr.Markedet · 20241.569.270 kr.Markedet · 20251.870.884 kr.Markedet · 20261.703.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		96 m²1,0 km06-06-20241.635.000 kr.17.031 kr./m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		119 m²857 m25-08-20252.195.000 kr.18.445 kr./m²
Højbovej 14
8400 Ebeltoft		104 m²2,6 km25-10-20262.400.000 kr.23.077 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		126 m²948 m30-10-20251.450.000 kr.11.508 kr./m²
Højbovej 6
8400 Ebeltoft		110 m²2,6 km14-05-20261.125.000 kr.10.227 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark
8400 Ebeltoft		107 m²3,0 km10-07-20261.600.000 kr.14.953 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		70 m²940 m13-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		140 m²474 m12-01-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		144 m²353 m29-09-20253.995.000 kr.27.743 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark
8400 Ebeltoft		110 m²3,2 km25-09-20241.450.000 kr.13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden