Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Norddalsvej 11

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.863 kr/m².2.432.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNorddalsvej gns: 17.710 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.529.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden okt. 2015
568k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20152.048.000 kr.I dag · vores estimat2.529.531 kr.Markedet · 1992795.906 kr.Markedet · 1993567.630 kr.Markedet · 1994792.081 kr.Markedet · 1995878.526 kr.Markedet · 1996918.306 kr.Markedet · 1997958.698 kr.Markedet · 19981.144.593 kr.Markedet · 19991.152.243 kr.Markedet · 20001.141.380 kr.Markedet · 20011.064.115 kr.Markedet · 20021.055.853 kr.Markedet · 20031.059.066 kr.Markedet · 20041.314.576 kr.Markedet · 20051.370.421 kr.Markedet · 20061.788.111 kr.Markedet · 20071.791.477 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.654.083 kr.Markedet · 20101.641.690 kr.Markedet · 20111.786.887 kr.Markedet · 20121.815.345 kr.Markedet · 20131.693.710 kr.Markedet · 20141.835.082 kr.Markedet · 20151.676.268 kr.Markedet · 20161.888.938 kr.Markedet · 20171.960.389 kr.Markedet · 20182.169.999 kr.Markedet · 20192.097.630 kr.Markedet · 20202.353.752 kr.Markedet · 20212.709.324 kr.Markedet · 20222.734.875 kr.Markedet · 20232.578.815 kr.Markedet · 20242.464.218 kr.Markedet · 20252.661.741 kr.Markedet · 20262.809.386 kr.Markedet · 20273.472.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norddalsvej 28
6710 Esbjerg V		152 m²240 m16-05-20262.875.000 kr.18.914 kr./m²
Norddalsvej 59
6710 Esbjerg V		160 m²641 m12-06-20262.750.000 kr.17.188 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²199 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²199 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Norddalsvej 76
6710 Esbjerg V		119 m²859 m17-07-20262.175.000 kr.18.277 kr./m²
Snerlevej 51
6710 Esbjerg V		153 m²163 m24-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²290 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Enggårdsvej 55
6710 Esbjerg V		151 m²445 m22-05-20263.325.000 kr.22.020 kr./m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²503 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²481 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden