Nordborgvej 16

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.364 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.138 kr/m².3.924.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordborgvej gns: 21.038 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.783.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,71 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordborgvej 2 8600 Silkeborg	154 m²	195 m	31-07-2026	3.450.000 kr.	22.403 kr./m²
Nordborgvej 8 8600 Silkeborg	212 m²	99 m	27-11-2024	4.460.000 kr.	21.038 kr./m²
Løgumklostervej 21 8600 Silkeborg	169 m²	95 m	23-08-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Risumvej 39 8600 Silkeborg	171 m²	158 m	22-07-2026	5.250.000 kr.	30.702 kr./m²
Krusåvej 26 8600 Silkeborg	162 m²	171 m	30-12-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Højervej 8 8600 Silkeborg	172 m²	214 m	26-05-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Rudbølvej 76 8600 Silkeborg	161 m²	304 m	20-02-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Rudbølvej 19 8600 Silkeborg	163 m²	412 m	27-10-2024	2.795.000 kr.	17.147 kr./m²
Mysundevej 18 8600 Silkeborg	169 m²	551 m	16-06-2026	3.598.000 kr.	21.290 kr./m²
Buskelundhøjen 225 8600 Silkeborg	164 m²	506 m	23-02-2026	4.750.000 kr.	28.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu