Nordborgvej 1

Fritidshus · 116 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.341 kr/m².2.687.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.732.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,88 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.732.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, familiehandel1.360.000 kr.
2006Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	362 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 9, Faarup Klit 9493 Saltum	111 m²	618 m	06-01-2024	3.050.000 kr.	27.477 kr./m²
Egernvej 8, Faarup Klit 9493 Saltum	107 m²	939 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	27.991 kr./m²
Borgvej 28 9493 Saltum	95 m²	124 m	23-05-2024	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Sønderborgvej 2 9493 Saltum	94 m²	81 m	04-02-2024	1.925.000 kr.	20.479 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	537 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	99 m²	550 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	25.000 kr./m²
Raabukvej 18, Faarup Klit 9493 Saltum	102 m²	774 m	24-11-2025	2.850.000 kr.	27.941 kr./m²
Egernvej 17, Faarup Klit 9493 Saltum	103 m²	849 m	09-10-2025	2.500.000 kr.	24.272 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	790 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu