Nonboevej 29, Fanø Bad

Fritidshus · 85 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.412 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.131 kr/m² × 85 m².2.646.135 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2412 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.784.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,02 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2003 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.784.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel910.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	120 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Nonboevej 41B, Fanø Bad 6720 Fanø	88 m²	168 m	27-07-2026	3.970.000 kr.	45.114 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	112 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	130 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Nonboevej 39, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	101 m	13-01-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	145 m	17-09-2026	1.490.000 kr.	21.286 kr./m²
Nonboevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	70 m²	145 m	22-06-2025	2.272.500 kr.	32.464 kr./m²
Nonboevej 5A, Fanø Bad 6720 Fanø	100 m²	239 m	23-04-2024	1.848.000 kr.	18.480 kr./m²
Nonboevej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	107 m²	36 m	29-03-2026	3.345.000 kr.	31.262 kr./m²
Nonboevej 7, Fanø Bad 6720 Fanø	118 m²	192 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu