Nollundvej 87, Nollund

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.128 kr/m².1.722.250 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.320.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,90 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2016 · Alm. Salg: 498.564 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg498.564 kr.
2004jan.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nollundvej 89, Nollund 7200 Grindsted	160 m²	23 m	06-06-2025	2.697.500 kr.	16.859 kr./m²
Grønlandsvej 9 7200 Grindsted	139 m²	462 m	05-10-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Mossøvej 5 7200 Grindsted	137 m²	733 m	16-06-2026	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Tiphedevej 2 7200 Grindsted	143 m²	510 m	14-07-2026	1.845.000 kr.	12.902 kr./m²
Birksøvej 1 7200 Grindsted	139 m²	748 m	11-01-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Lupinvænget 40 7200 Grindsted	139 m²	787 m	13-02-2025	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Sønderhedevej 2 7200 Grindsted	128 m²	485 m	07-01-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Bygvænget 29 7200 Grindsted	134 m²	872 m	28-04-2025	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Norgesvej 16 7200 Grindsted	143 m²	737 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Birksøvej 7 7200 Grindsted	144 m²	679 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu