Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørupvej 21

Villa · 140 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 719 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1997. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.862 kr/m².6.027.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørupvej gns: 47.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.975.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,65 pct. siden aug. 2021
550k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.450.000 kr.I dag · vores estimat5.975.723 kr.Markedet · 1992928.200 kr.Markedet · 1993814.940 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 19961.103.760 kr.Markedet · 19971.299.760 kr.Markedet · 19981.603.840 kr.Markedet · 19991.745.100 kr.Markedet · 20001.669.080 kr.Markedet · 20011.614.480 kr.Markedet · 20022.016.840 kr.Markedet · 20031.844.500 kr.Markedet · 20041.983.660 kr.Markedet · 20052.522.100 kr.Markedet · 20063.610.180 kr.Markedet · 20073.147.900 kr.Markedet · 20083.179.540 kr.Markedet · 20092.478.000 kr.Markedet · 20102.663.360 kr.Markedet · 20112.306.780 kr.Markedet · 20122.381.680 kr.Markedet · 20132.333.380 kr.Markedet · 20142.888.060 kr.Markedet · 20153.103.380 kr.Markedet · 20163.303.440 kr.Markedet · 20173.782.800 kr.Markedet · 20184.374.860 kr.Markedet · 20193.886.820 kr.Markedet · 20204.373.880 kr.Markedet · 20215.196.660 kr.Markedet · 20224.342.380 kr.Markedet · 20234.673.900 kr.Markedet · 20245.523.420 kr.Markedet · 20256.213.060 kr.Markedet · 20266.304.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørupvej 28
2610 Rødovre		126 m²67 m10-08-20255.200.000 kr.41.270 kr./m²
Nørupvej 13
2610 Rødovre		98 m²81 m07-08-20255.945.000 kr.60.663 kr./m²
Nørupvej 15
2610 Rødovre		81 m²60 m15-04-20255.375.000 kr.66.358 kr./m²
Stovbyvej 9
2610 Rødovre		137 m²93 m12-05-20256.100.000 kr.44.526 kr./m²
Brabrandvej 26
2610 Rødovre		142 m²441 m01-07-20268.250.000 kr.58.099 kr./m²
Jyllingevej 285
2610 Rødovre		140 m²675 m24-03-20254.605.000 kr.32.893 kr./m²
Jyllingevej 238
2610 Rødovre		146 m²355 m15-06-20256.350.000 kr.43.493 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²685 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²882 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²694 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden