Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Nørtorupvej 39, Hjortdal

Landejendom · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 103.754 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
103754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.014 kr/m².3.687.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.949.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,93 pct. siden maj 2022
97k7,1M14,2M21,2M28,2M1992199620002004200820122016202020245. maj 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat5.949.824 kr.Markedet · 19921.013.607 kr.Markedet · 1993625.568 kr.Markedet · 1994626.087 kr.Markedet · 1995670.375 kr.Markedet · 1996506.890 kr.Markedet · 19971.121.386 kr.Markedet · 19981.509.771 kr.Markedet · 1999842.683 kr.Markedet · 2000452.049 kr.Markedet · 20011.384.000 kr.Markedet · 20025.374.764 kr.Markedet · 20033.064.349 kr.Markedet · 20048.409.703 kr.Markedet · 2005756.875 kr.Markedet · 20065.912.448 kr.Markedet · 20073.475.743 kr.Markedet · 20083.229.391 kr.Markedet · 200928.245.710 kr.Markedet · 20102.195.716 kr.Markedet · 20116.567.080 kr.Markedet · 2012474.193 kr.Markedet · 20131.344.556 kr.Markedet · 20141.224.148 kr.Markedet · 20151.808.715 kr.Markedet · 2016392.710 kr.Markedet · 20171.490.222 kr.Markedet · 2018118.159 kr.Markedet · 20191.887.776 kr.Markedet · 20201.122.078 kr.Markedet · 20211.499.391 kr.Markedet · 20226.448.229 kr.Markedet · 20234.418.420 kr.Markedet · 20242.067.869 kr.Markedet · 20257.699.365 kr.Markedet · 20262.667.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørtorupvej 17, Hjortdal
9690 Fjerritslev
203 m²583 m17-04-202410.700.000 kr.52.709 kr./m²
Nørtorupvej 70, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev
128 m²458 m04-09-20252.175.000 kr.16.992 kr./m²
Nørtorupvej 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev
240 m²470 m13-08-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Slettestrandvej 80, Hjortdal
9690 Fjerritslev
184 m²1,7 km31-10-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Grønhøjvej 30, V Svenstrup
9690 Fjerritslev
199 m²1,2 km30-10-20233.300.000 kr.16.583 kr./m²
Aldrupvej 328, Nørtorup Mk
9690 Fjerritslev
220 m²1,0 km03-04-20242.250.000 kr.10.227 kr./m²
Møllevejen 53, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev
218 m²3,7 km02-09-20241.465.000 kr.6.720 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev
134 m²4,2 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev
216 m²6,0 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev
240 m²5,1 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden