Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Nørskovvej 4, Jegindø

Fritidshus · 182 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 9.064 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
9064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 182 m².2.780.960 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.2%-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.040.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,35 pct. siden jun. 2025
218k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20251.120.400 kr.I dag · vores estimat3.040.204 kr.Markedet · 1992511.784 kr.Markedet · 1993907.634 kr.Markedet · 1994218.400 kr.Markedet · 1995308.672 kr.Markedet · 1996696.332 kr.Markedet · 1997744.744 kr.Markedet · 1998761.670 kr.Markedet · 1999369.642 kr.Markedet · 2000766.584 kr.Markedet · 2001791.700 kr.Markedet · 2002840.476 kr.Markedet · 2003783.328 kr.Markedet · 2004838.110 kr.Markedet · 2005663.936 kr.Markedet · 20061.762.488 kr.Markedet · 20071.681.134 kr.Markedet · 20081.490.216 kr.Markedet · 20092.362.724 kr.Markedet · 20101.604.512 kr.Markedet · 20112.771.314 kr.Markedet · 20121.690.780 kr.Markedet · 20131.791.972 kr.Markedet · 20141.290.198 kr.Markedet · 20151.077.986 kr.Markedet · 20162.702.700 kr.Markedet · 20172.326.506 kr.Markedet · 20185.604.144 kr.Markedet · 20191.514.058 kr.Markedet · 2020750.568 kr.Markedet · 20211.944.124 kr.Markedet · 20222.177.084 kr.Markedet · 20232.307.032 kr.Markedet · 20243.281.096 kr.Markedet · 20251.870.960 kr.Markedet · 20262.009.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg
1.120.400 kr.
I dag · vores estimat
3.040.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, familiehandel1.120.400 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvejen 9, Jegindø
7790 Thyholm		92 m²857 m08-01-20241.700.000 kr.18.478 kr./m²
Rønvej 45
7790 Thyholm		142 m²3,3 km19-03-20261.567.500 kr.11.039 kr./m²
Tjørnevej 2, Serup
7790 Thyholm		158 m²6,0 km20-11-20242.025.000 kr.12.816 kr./m²
Baldersvej 1, Søndbjerg
7790 Thyholm		100 m²5,6 km17-03-2026820.000 kr.8.200 kr./m²
Ringvejen 5, Søndbjerg
7790 Thyholm		91 m²5,6 km22-11-20251.145.000 kr.12.582 kr./m²
Fjordstien 13, Serup Strand
7790 Thyholm		98 m²6,2 km28-02-20252.575.000 kr.26.276 kr./m²
Skibdalvej 12, Serup
7790 Thyholm		100 m²8,3 km19-08-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Sommerstedvej 53, Lyngs Torp
7790 Thyholm		107 m²11,6 km26-02-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Hærvej 33, Lyngs Torp
7790 Thyholm		99 m²11,6 km07-12-20251.420.000 kr.14.343 kr./m²
Sommerstedvej 46, Lyngs Torp
7790 Thyholm		98 m²11,7 km30-12-2025850.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden