Prisvurdering · 7790 Thyholm

Bøhlvej 11, Jegindø

Villa · 107 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 107 m².423.934 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering657.786 kr.

{'label': 'Udbudspris 72% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.797.917 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,62 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	1,3 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	543 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	550 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	564 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	585 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
J P Lauritsensvej 4, Jegindø 7790 Thyholm	74 m²	1,3 km	01-11-2023	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø 7790 Thyholm	161 m²	879 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,6 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	6,3 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	6,0 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu