Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Nørrevoldgade 7

Villa · 148 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1999. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².2.795.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 17.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,01 pct. siden sep. 2021
629k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 20212.285.000 kr.12. nov. 20262.550.000 kr.I dag · vores estimat2.473.257 kr.Markedet · 1992795.204 kr.Markedet · 1993791.356 kr.Markedet · 1994840.196 kr.Markedet · 1995707.884 kr.Markedet · 1996811.632 kr.Markedet · 19971.082.768 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 1999737.040 kr.Markedet · 20001.023.716 kr.Markedet · 20011.298.256 kr.Markedet · 20021.217.448 kr.Markedet · 20031.199.984 kr.Markedet · 20041.424.648 kr.Markedet · 20051.397.712 kr.Markedet · 20061.945.608 kr.Markedet · 20071.889.960 kr.Markedet · 20082.250.044 kr.Markedet · 20091.947.680 kr.Markedet · 20101.644.428 kr.Markedet · 20111.744.920 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.677.284 kr.Markedet · 20141.674.472 kr.Markedet · 20151.691.048 kr.Markedet · 20161.803.528 kr.Markedet · 20171.657.008 kr.Markedet · 20181.753.800 kr.Markedet · 20191.858.140 kr.Markedet · 20202.017.240 kr.Markedet · 20212.154.880 kr.Markedet · 20222.576.384 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20242.322.712 kr.Markedet · 20252.325.080 kr.Markedet · 20262.498.684 kr.Markedet · 20273.145.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2021 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
12. nov. 2026 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 11
4200 Slagelse		80 m²25 m29-09-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Købmagergade 8
4200 Slagelse		142 m²61 m21-11-20242.095.000 kr.14.754 kr./m²
Ndr.Ringgade 45
4200 Slagelse		152 m²274 m14-07-20262.695.000 kr.17.730 kr./m²
Hartmannsvej 1
4200 Slagelse		146 m²492 m03-07-20263.275.000 kr.22.432 kr./m²
Valbygårdsvej 18
4200 Slagelse		145 m²443 m09-01-20252.800.000 kr.19.310 kr./m²
Valbygårdsvej 47
4200 Slagelse		148 m²613 m29-10-20242.530.000 kr.17.095 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²535 m31-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²535 m12-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Holbergsgade 45
4200 Slagelse		150 m²535 m26-11-20243.685.000 kr.24.567 kr./m²
Hartmannsvej 3
4200 Slagelse		145 m²508 m14-01-20252.475.000 kr.17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden