Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 7, 3. tv

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
35.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².3.866.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.129.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden maj 2016
372k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.600.000 kr.I dag · vores estimat3.129.495 kr.Markedet · 1992474.804 kr.Markedet · 1993372.453 kr.Markedet · 1994990.265 kr.Markedet · 19951.252.846 kr.Markedet · 1996834.177 kr.Markedet · 1997702.069 kr.Markedet · 1998778.914 kr.Markedet · 1999869.929 kr.Markedet · 20001.000.293 kr.Markedet · 20011.004.217 kr.Markedet · 2002939.907 kr.Markedet · 20031.141.775 kr.Markedet · 20041.113.326 kr.Markedet · 20051.415.910 kr.Markedet · 20061.676.856 kr.Markedet · 20071.872.838 kr.Markedet · 20082.364.210 kr.Markedet · 20092.519.099 kr.Markedet · 20101.993.937 kr.Markedet · 20111.668.354 kr.Markedet · 20121.928.864 kr.Markedet · 20131.670.970 kr.Markedet · 20141.483.272 kr.Markedet · 20151.837.304 kr.Markedet · 20162.026.746 kr.Markedet · 20172.079.393 kr.Markedet · 20182.420.236 kr.Markedet · 20192.472.665 kr.Markedet · 20202.618.180 kr.Markedet · 20212.774.159 kr.Markedet · 20222.952.047 kr.Markedet · 20232.576.324 kr.Markedet · 20242.523.459 kr.Markedet · 20252.840.322 kr.Markedet · 20262.718.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²184 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²40 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²41 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²135 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Englandsgade 14, 1. th
5000 Odense C		112 m²226 m02-12-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Nørrevænget 35, st.
5000 Odense C		107 m²354 m06-11-20242.620.000 kr.24.486 kr./m²
Promenadebyen 12, 5. th
5000 Odense C		107 m²437 m15-01-20263.900.000 kr.36.449 kr./m²
Promenadebyen 12, 6. th
5000 Odense C		107 m²437 m02-10-20243.695.000 kr.34.533 kr./m²
Victoriagade 15, 1.
5000 Odense C		109 m²647 m13-02-20252.600.000 kr.23.853 kr./m²
Kanalvej 52, 1.
5000 Odense C		110 m²616 m26-05-202410.500.000 kr.95.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden