Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 7, 1. th

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
613 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
45.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.545 kr/m².2.559.850 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden nov. 2021
304k942k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.920.000 kr.I dag · vores estimat2.052.975 kr.Markedet · 1992387.684 kr.Markedet · 1993304.113 kr.Markedet · 1994808.565 kr.Markedet · 19951.022.966 kr.Markedet · 1996681.117 kr.Markedet · 1997573.249 kr.Markedet · 1998635.994 kr.Markedet · 1999710.309 kr.Markedet · 2000816.753 kr.Markedet · 2001819.957 kr.Markedet · 2002767.447 kr.Markedet · 2003932.275 kr.Markedet · 2004909.046 kr.Markedet · 20051.156.110 kr.Markedet · 20061.369.176 kr.Markedet · 20071.529.198 kr.Markedet · 20081.930.410 kr.Markedet · 20092.056.879 kr.Markedet · 20101.628.077 kr.Markedet · 20111.362.234 kr.Markedet · 20121.574.944 kr.Markedet · 20131.364.370 kr.Markedet · 20141.211.112 kr.Markedet · 20151.500.184 kr.Markedet · 20161.654.866 kr.Markedet · 20171.697.853 kr.Markedet · 20181.976.156 kr.Markedet · 20192.018.965 kr.Markedet · 20202.137.780 kr.Markedet · 20212.265.139 kr.Markedet · 20222.410.387 kr.Markedet · 20232.103.604 kr.Markedet · 20242.060.439 kr.Markedet · 20252.319.162 kr.Markedet · 20262.219.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²184 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²135 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²40 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²41 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Buchwaldsgade 13F, 2. tv
5000 Odense C		90 m²312 m19-06-20252.750.000 kr.30.556 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv
5000 Odense C		87 m²255 m02-06-20242.050.000 kr.23.563 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv
5000 Odense C		89 m²480 m27-07-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²440 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²471 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²480 m26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden