Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 35, st.

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.746 kr/m².2.054.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2000feb.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²72 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²25 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Baumgartensvej 35, st.
5000 Odense C		64 m²292 m18-03-20242.200.000 kr.34.375 kr./m²
Annasholmsgade 8, 1.
5000 Odense C		64 m²331 m17-11-20251.480.000 kr.23.125 kr./m²
Skt. Hans Gade 12, st.
5000 Odense C		65 m²213 m01-06-20253.995.000 kr.61.462 kr./m²
Malmøgade 12, 3. th
5000 Odense C		64 m²344 m18-11-20251.345.000 kr.21.016 kr./m²
Malmøgade 12, 2. th
5000 Odense C		64 m²344 m30-11-20241.215.000 kr.18.984 kr./m²
Hørdumsgade 25, 3. th
5000 Odense C		65 m²220 m22-01-20251.465.000 kr.22.538 kr./m²
Henriettevej 16, 4.
5000 Odense C		64 m²356 m09-01-20261.630.000 kr.25.469 kr./m²
Skibhusvej 82, 1.
5000 Odense C		63 m²255 m12-06-20243.208.000 kr.50.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden