Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 34, st.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.884 kr/m².2.436.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevoldgade gns: 25.326 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.548 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 22, 1.
5000 Odense C		100 m²58 m09-09-20261.608.500 kr.16.085 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st.
5000 Odense C		71 m²58 m09-09-20261.608.500 kr.22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²193 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²202 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv
5000 Odense C		89 m²318 m27-07-20252.100.000 kr.23.596 kr./m²
Skibhusvej 84, 2.
5000 Odense C		90 m²257 m26-11-20233.500.000 kr.38.889 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1.
5000 Odense C		90 m²292 m04-06-20252.045.000 kr.22.722 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv
5000 Odense C		88 m²318 m26-11-20251.800.000 kr.20.455 kr./m²
Skibhusvej 61C, 2. th
5000 Odense C		90 m²337 m08-01-20262.100.000 kr.23.333 kr./m²
Skibhusvej 61C, 1. th
5000 Odense C		90 m²337 m29-10-20252.250.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden