Nørrevoldgade 34, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².2.488.350 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.913.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,64 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 912.861 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2024apr.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte912.861 kr.
2011mar.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2006jan.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevoldgade 34, st. 5000 Odense C	89 m²	0 m	10-05-2026	2.395.000 kr.	26.910 kr./m²
Nørrevoldgade 22, st. 5000 Odense C	71 m²	58 m	09-09-2026	1.608.500 kr.	22.655 kr./m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3 5000 Odense C	131 m²	193 m	04-03-2025	3.725.000 kr.	28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C 5000 Odense C	131 m²	202 m	19-02-2025	3.625.000 kr.	27.672 kr./m²
Tolderlundsvej 81, st. tv 5000 Odense C	87 m²	289 m	02-06-2024	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Skibhusvej 61B, st. tv 5000 Odense C	88 m²	318 m	26-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Skibhusvej 61B, 2. tv 5000 Odense C	89 m²	318 m	27-07-2025	2.100.000 kr.	23.596 kr./m²
Skibhusvej 84, 2. 5000 Odense C	90 m²	257 m	26-11-2023	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hørdumsgade 23A, 3. th 5000 Odense C	83 m²	190 m	17-12-2025	2.035.000 kr.	24.518 kr./m²
Skibhusvej 102A, 1. 5000 Odense C	90 m²	292 m	04-06-2025	2.045.000 kr.	22.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu