Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 30

Villa · 110 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 385 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.226 kr/m².3.291.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.700.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,03 pct. siden jun. 2003
149k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202424. jun. 2003748.000 kr.I dag · vores estimat2.700.526 kr.Markedet · 1992534.050 kr.Markedet · 1993509.960 kr.Markedet · 1994620.730 kr.Markedet · 1995559.350 kr.Markedet · 1996687.500 kr.Markedet · 1997455.840 kr.Markedet · 1998773.520 kr.Markedet · 19991.064.910 kr.Markedet · 20001.007.380 kr.Markedet · 2001966.350 kr.Markedet · 2002739.090 kr.Markedet · 2003725.780 kr.Markedet · 20041.013.430 kr.Markedet · 20051.501.610 kr.Markedet · 20061.650.110 kr.Markedet · 20071.764.290 kr.Markedet · 20081.677.830 kr.Markedet · 20091.493.140 kr.Markedet · 20101.523.610 kr.Markedet · 20111.727.990 kr.Markedet · 20121.536.370 kr.Markedet · 20131.723.700 kr.Markedet · 20141.505.570 kr.Markedet · 20151.709.730 kr.Markedet · 20161.849.100 kr.Markedet · 20172.010.910 kr.Markedet · 20182.179.650 kr.Markedet · 20192.165.680 kr.Markedet · 20202.204.070 kr.Markedet · 20212.669.920 kr.Markedet · 20223.110.360 kr.Markedet · 20232.750.000 kr.Markedet · 20242.811.820 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.776.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg
748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.700.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel748.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 19
5000 Odense C		126 m²56 m01-05-20252.800.000 kr.22.222 kr./m²
Baumgartensvej 47
5000 Odense C		106 m²267 m16-01-20253.145.000 kr.29.670 kr./m²
Mosegårdsvej 24
5000 Odense C		110 m²779 m04-09-20243.812.817 kr.34.662 kr./m²
Annasholmsgade 46
5000 Odense C		112 m²731 m19-07-20242.995.000 kr.26.741 kr./m²
Mosegårdsvej 50
5000 Odense C		110 m²890 m03-04-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Holmehusvej 8
5000 Odense C		108 m²1,0 km23-11-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Enighedsvej 31
5000 Odense C		101 m²558 m06-12-20231.900.000 kr.18.812 kr./m²
Ankergade 13
5000 Odense C		109 m²1,2 km10-09-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Vagtelvej 11
5000 Odense C		110 m²1,2 km07-09-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Baumgartensvej 9
5000 Odense C		123 m²301 m21-09-20266.950.000 kr.56.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden