Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Nørrevoldgade 10, 2.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 1989. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.330 kr/m².4.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.767.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevoldgade 4E, 1. 3
5000 Odense C		131 m²11 m04-03-20253.725.000 kr.28.435 kr./m²
Nørrevoldgade 4C
5000 Odense C		131 m²20 m19-02-20253.625.000 kr.27.672 kr./m²
Nørrevoldgade 34, st.
5000 Odense C		89 m²184 m10-05-20262.395.000 kr.26.910 kr./m²
Promenadebyen 2, 2. 4
5000 Odense C		138 m²402 m16-10-20255.195.000 kr.37.645 kr./m²
Promenadebyen 2, 4. 4
5000 Odense C		138 m²402 m27-12-20235.250.000 kr.38.043 kr./m²
Englandsgade 16, st. th
5000 Odense C		128 m²248 m09-11-20243.975.000 kr.31.055 kr./m²
Englandsgade 20, 1. th
5000 Odense C		128 m²252 m25-04-20245.550.000 kr.43.359 kr./m²
Englandsgade 20, 2. th
5000 Odense C		128 m²252 m20-11-20234.800.000 kr.37.500 kr./m²
Promenadebyen 14, 4. th
5000 Odense C		143 m²461 m27-06-20245.600.000 kr.39.161 kr./m²
Nørrevænget 22, st.
5000 Odense C		128 m²298 m21-11-20243.010.000 kr.23.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden