Nørrevangen 19

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.396 kr/m².2.020.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevangen gns: 11.742 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²-19,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering1.750.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,05 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.750.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevangen 15 4550 Asnæs	128 m²	34 m	06-05-2025	1.845.000 kr.	14.414 kr./m²
Nørrevangen 6 4550 Asnæs	121 m²	89 m	06-05-2025	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	70 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørrevangen 11 4550 Asnæs	201 m²	64 m	11-10-2026	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Elmebakken 36 4550 Asnæs	145 m²	371 m	08-10-2025	2.200.000 kr.	15.172 kr./m²
Nøddevænget 3 4550 Asnæs	145 m²	462 m	11-07-2024	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Lindevangen 6, Asnæs 4550 Asnæs	152 m²	158 m	26-09-2024	1.880.000 kr.	12.368 kr./m²
Krokusvænget 43 4550 Asnæs	142 m²	435 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Tjørnevænget 7 4550 Asnæs	150 m²	481 m	29-09-2024	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Torvevangen 33 4550 Asnæs	136 m²	262 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu