Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Nørrevang 5, Kraghave

Villa · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 363 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i KraghaveMedian pris/m² for villa i Kraghave (4800, sidste 24 mdr.): 14.541 kr/m² × 104 m².1.512.264 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.625.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,27 pct. siden jun. 2006
386k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2006697.000 kr.I dag · vores estimat1.625.894 kr.Markedet · 1992458.952 kr.Markedet · 1993458.952 kr.Markedet · 1994385.528 kr.Markedet · 1995502.632 kr.Markedet · 1996532.896 kr.Markedet · 1997595.088 kr.Markedet · 1998485.264 kr.Markedet · 1999588.848 kr.Markedet · 2000630.032 kr.Markedet · 2001597.688 kr.Markedet · 2002607.464 kr.Markedet · 2003697.840 kr.Markedet · 2004903.344 kr.Markedet · 2005780.000 kr.Markedet · 20061.045.304 kr.Markedet · 20071.080.560 kr.Markedet · 20081.082.120 kr.Markedet · 20091.074.632 kr.Markedet · 20101.094.704 kr.Markedet · 2011938.392 kr.Markedet · 2012839.072 kr.Markedet · 2013615.784 kr.Markedet · 2014904.384 kr.Markedet · 2015845.832 kr.Markedet · 2016860.080 kr.Markedet · 2017836.160 kr.Markedet · 2018914.472 kr.Markedet · 2019968.448 kr.Markedet · 20201.094.080 kr.Markedet · 20211.266.304 kr.Markedet · 20221.271.088 kr.Markedet · 20231.220.440 kr.Markedet · 20241.240.616 kr.Markedet · 20251.419.392 kr.Markedet · 20261.434.888 kr.Markedet · 20271.901.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
697.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Solgt, familiehandel697.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		102 m²23 m04-09-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Nørrevang 13A, Kraghave
4800 Nykøbing F		162 m²61 m29-05-20262.895.000 kr.17.870 kr./m²
Kraghave Skovvej 1, Kraghave
4800 Nykøbing F		106 m²350 m01-12-20252.300.000 kr.21.698 kr./m²
Kraghave Skovvej 5, Kraghave
4800 Nykøbing F		109 m²345 m25-11-20241.585.000 kr.14.541 kr./m²
Ny Kirstinebergvej 6, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²267 m01-09-20252.125.000 kr.18.008 kr./m²
Valnæsvej 10
4800 Nykøbing F		107 m²1,2 km17-08-20242.855.000 kr.26.682 kr./m²
Svinget 5A, Kraghave
4800 Nykøbing F		122 m²149 m30-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro
4800 Nykøbing F		108 m²1,3 km16-04-20261.375.000 kr.12.731 kr./m²
Vennerslundvej 7
4800 Nykøbing F		111 m²1,0 km15-05-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Vestervang 10, Kraghave
4800 Nykøbing F		87 m²316 m18-09-20261.000.000 kr.11.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden