Nørrevang 5, Ejby

Fritidshus · 83 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.652 kr/m² × 83 m².1.548.116 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.455.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,00 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.455.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1988Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	77 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	79 m²	191 m	22-07-2024	2.005.000 kr.	25.380 kr./m²
Åvangen 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	325 m	15-12-2024	1.495.000 kr.	18.688 kr./m²
Mågevænget 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	607 m	23-10-2025	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Lærkevænget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	84 m²	617 m	11-08-2025	1.700.000 kr.	20.238 kr./m²
Drosselvænget 13, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	620 m	18-08-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Åbakken 78, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	82 m²	691 m	15-08-2024	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Bakkesvinget 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	516 m	21-10-2024	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Lærkevænget 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	80 m²	533 m	06-10-2025	1.420.000 kr.	17.750 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	351 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu