Nørrevang 5, 6862 Tistrup — Villa · 127 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 935 m²
Indbygget carport: 54 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.026 kr/m².1.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrevang gns: 9.909 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 6.642 kr/m²+49,20 pct.
3Vores vurdering1.140.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,90 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 4 6862 Tistrup	196 m²	77 m	19-03-2025	1.575.000 kr.	8.036 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	179 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	268 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	347 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	424 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	537 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	302 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	497 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	228 m	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	459 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu