Nørrevang 33, 6500 Vojens — Villa · 126 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 728 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 695.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.484 kr/m².813.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 5.075 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.064 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering831.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 831.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1988okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	54 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	314 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Nordre Ringvej 71 6500 Vojens	118 m²	146 m	25-08-2025	645.000 kr.	5.466 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	383 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²
Odinsvej 195 6500 Vojens	122 m²	578 m	07-05-2025	715.000 kr.	5.861 kr./m²
Allegade 22 6500 Vojens	118 m²	378 m	24-07-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	280 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Odinsvej 177 6500 Vojens	120 m²	536 m	11-06-2025	845.000 kr.	7.042 kr./m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	297 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Smedevænget 10A 6500 Vojens	121 m²	622 m	30-11-2024	610.000 kr.	5.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu