Nørrevang 29, 6500 Vojens — Villa · 153 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.438 kr/m².1.109.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrevang gns: 5.075 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.302 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering949.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,80 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 1993 · Alm. Salg: 546.600 kr.
I dag · vores estimat: 949.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg546.600 kr.
1973Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 27 6500 Vojens	153 m²	17 m	07-05-2025	735.000 kr.	4.804 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	37 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Anne-Marie Vej 10 6500 Vojens	152 m²	63 m	25-11-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	264 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	276 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	216 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sjællandsgade 4 6500 Vojens	151 m²	374 m	05-09-2024	935.000 kr.	6.192 kr./m²
Allegade 43 6500 Vojens	148 m²	327 m	17-08-2026	995.000 kr.	6.723 kr./m²
Ymersvang 14 6500 Vojens	156 m²	539 m	26-11-2025	1.395.000 kr.	8.942 kr./m²
Baldersager 11 6500 Vojens	156 m²	625 m	31-07-2025	990.000 kr.	6.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu