Nørrevang 18, Tengslemrk L

Fritidshus · 82 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 82 m².3.102.142 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.669.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,13 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, alm. frit salg632.500 kr.
2000Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvillingernes Vej 5, Tengslemrk L 4573 Højby	82 m²	570 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	39.024 kr./m²
Havsbjergvej 11A 4573 Højby	82 m²	718 m	19-09-2026	5.230.000 kr.	63.780 kr./m²
Krebsens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	80 m²	680 m	12-02-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²
Vægtens Vej 8, Tengslemrk L 4573 Højby	85 m²	742 m	10-03-2026	3.900.000 kr.	45.882 kr./m²
Amalievej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	1,1 km	16-08-2025	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby	73 m²	249 m	22-08-2025	3.695.000 kr.	50.616 kr./m²
Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby	77 m²	671 m	09-09-2024	2.325.000 kr.	30.195 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	1,1 km	05-11-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Henriettevej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	83 m²	1,1 km	30-09-2026	2.650.000 kr.	31.928 kr./m²
Digevænget 11, Stenstrup L 4573 Højby	77 m²	827 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	30.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu